《农用地估价规程》执行标准号

“农用地估价规程”的标准号是：TD/T 1006-2003

TD/T 1006-2003《农用地估价规程》由中华人民共和国国土资源部于2003-04-08发布，并于2003-08-01实施。

该标准的起草单位为国土资源部土地利用管理司、北京国土联房地产评估有限公司、中国农业大学、北京大学、中国人民大学、中国土地勘测规划院；起草人是胡存智、张显胜、冯长春、朱道林、王军、吴海洋、关文荣。

“农用地估价规程”介绍

农用地估价规程是一套旨在评估农业土地使用权价值的标准流程与方法，它涵盖了对农用地的位置、土壤质量、水利条件和生产力等因素的全面考量。这一规程的出台是为了促进土地市场的公平交易，确保农业生产者的利益受到保护，并鼓励可持续土地管理实践。

在实施农用地估价规程的过程中，专业评估师会采用多种评估方法，比如收益法、市场比较法和成本法等，来综合判断土地的价值。他们会考虑到地块的潜在产出、当地的农产品市场价格、农业政策支持以及未来开发的可能性等因素，从而提供一个公正的土地估价结果。

该规程还强调了环境保护的重要性，指出在进行土地估价时必须考虑生态影响和土地的长期生产力。通过这样的评估，不仅可以帮助农民和投资者做出更明智的决策，还能促进农业资源的合理利用和农村经济的可持续发展。

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